图书介绍

资产证券化_中国的实践_the practice in China.第2版【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

沈炳熙著著
出版社：
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出版时间：2013
标注页数：0页
文件大小：104MB
文件页数：331页
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图书目录

导言1

第一部分从研究到试点7

第一章前期研究7

第一节资产证券化概念的引入7

第二节运用性研究的开始8

第三节操作性研究的进行10

第二章六年试点14

第一节资产证券化的第一阶段试点14

第二节资产证券化的扩大试点22

第三节两年后的试点重启29

第四节资产证券化的立法研究34

第二部分制度建设39

第三章基本规则39

第一节信贷资产证券化的基本原则39

第二节发起机构与特定目的信托45

第三节特定目的信托受托机构46

第四节贷款服务机构48

第五节资金保管机构49

第六节保护投资人的权益50

第七节资产支持证券的发行与交易52

第四章抵押权变更57

第一节抵押权变更登记的重要意义57

第二节解决抵押权变更问题的基本思路58

第三节住房抵押权变更登记问题的解决60

第五章信息披露63

第一节信息披露的基本原则63

第二节信息披露的责任人65

第三节信息披露的主要内容66

第六章信用评级72

第一节证券化信用评级的特殊性72

第二节证券化信用评级的基本方法74

第三节证券化信用评级的管理76

第七章会计处理79

第一节资产“出表”的会计标准80

第二节特定目的信托的会计处理84

第三节其他证券化相关机构的会计处理86

第八章税收处理90

第一节关于印花税的免征90

第二节关于营业税的区别对待92

第三节关于所得税的征管95

第四节税收政策的进一步完善98

第九章监督管理100

第一节参与机构的市场准入管理101

第二节证券化过程中的风险管理105

第三节证券化项目的申报和审批110

第十章投资管理115

第一节不同投资者的特点115

第二节资产支持证券的投资状况119

第三节扩大投资者群体的措施122

第三部分证券化实例129

第十一章一般贷款证券化129

第一节一般贷款证券化发展较快的原因129

第二节 ABS的基本模式131

第三节国家开发银行的ABS133

第四节其他银行的ABS139

第十二章小企业贷款证券化147

第一节小企业贷款证券化的重要性147

第二节小企业贷款证券化需要关注的问题149

第三节浙商银行的小企业贷款证券化153

第十三章个人住房抵押贷款证券化159

第一节个人住房抵押贷款证券化的起因与困惑159

第二节 RMBS的基本交易结构161

第三节两单RMBS试点163

第十四章商用房屋抵押贷款证券化171

第一节商用房屋抵押贷款证券化的意义171

第二节商用房屋抵押贷款证券化的特点174

第三节民生银行的CMBS项目176

第四节 CMBS需要进一步研究的问题185

第十五章汽车贷款证券化188

第一节汽车金融公司的重要融资渠道188

第二节汽车贷款证券化必须解决的问题190

第三节上汽通用的汽车贷款证券化194

第十六章不良资产证券化200

第一节不良资产证券化的必要性200

第二节不良资产证券化的交易结构202

第三节资产管理公司的不良资产证券化204

第四节商业银行的不良资产证券化209

第五节尚需继续探索的问题213

第十七章企业资产证券化216

第一节企业资产证券化的意义216

第二节企业资产证券化的探索219

第三节企业资产证券化亟待解决的问题222

第四部分前景展望229

第十八章前景展望229

第一节资产证券化的巨大需求229

第二节证券化产品的广阔市场232

第三节资产证券化新局面的开创233

第五部分附录239

附录一相关政策制度239

1．信贷资产证券化试点管理办法239

2．财政部国家税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策问题的通知250

3．资产支持证券信息披露规则252

4．中国人民银行公告〔2005〕第15号255

5．中国人民银行公告〔2007〕第16号256

6．中国人民银行公告〔2007〕第21号260

7．中国银监会办公厅关于进一步加强信贷资产证券化业务管理工作的通知260

8．中国人民银行中国银行业监督管理委员会财政部关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知262

附录二本书作者相关论文265

论文一资产证券化：让更多的资产流动起来265

论文二资产证券化与金融改革270

论文三从投融资体系看资产证券化287

论文四次贷危机与证券化293

论文五关于我国开展不良资产证券化的几点认识299

附录三资产证券化大事记310

第一版后记313

第二版后记315